先日現場を見てきました。今回は後任の営業さんが立ち会いました。 ほぼ完成（らしい） 進捗 クロスが完了。これから 照明やコンセントの工事 残りの設備（トイレと洗面台）の工事 が行われて、掃除して終わりって感じだそうです。 足場は（現場監督の説明に…

8/20に外構の打ち合わせを行いました。今日は業者さんに自宅に来て頂き、サンプルや図面を見ながら話し合いです。 話し合いの事項は どんなポストにするか 庭のに敷くタイルやインターロッキングはどれにするか 植栽はどれにするか といった感じです。 敷地…

注文住宅を建てる時、仮の郵便ポスト（郵便受け）が必要な場合があります。 引き渡し日から住み始めるとは限らない まず、引き渡しの日に新居の所有者になるわけですが、引き渡し日から実際に新居に住み始めるとは限りません。引き渡し日までには住所も変更…

注文住宅を建てると決めてからも、色んなところでマンションや建売の戸建ての広告が目に入り、注文住宅と比べて良い点悪い点をよく考えるようになりました。 戸建て vs マンション まず、戸建てとマンションを比較した場合、資産性、流動性、立地ではマンシ…

区役所から新居の土地に関する不動産取得税の申告書が送られてきました。 不動産取得税は、土地や建物等の不動産を取得した場合に一度だけ発生する税金です。本来は不動産を取得してから30日以内に自分で申告が必要だった様ですが、私は全く把握しておらず、…

8/11（木）に現場に行って来ました。 今日はクロス屋さんが1人で作業中でした。1階のLDKが終わったところのようでした。木工事はもう終わっているということですね。 キッチンも搬入されていたほか、室内のドアやクローゼットの扉も設置されていました。 LDK…

住所が決まったので引越し業者の選定も始めました。 恐らく誰もがやると思いますが、まずは一括比較サイトで見積もりを開始。私は「引越し侍」を使いました。どのサイトで見積もっても大差はないと思うので、どこでもいいと思います。 見積もりのボタンを押…

住所が確定して以降、色々手続き関係を調べています。その中で今日は火災保険のお話です。法律上必ず必要な訳ではありませんが、住宅ローンを利用する場合、大抵付保が求められています。 私が火災保険を検討するにあたっては、 一括見積もりサイトで複数社…

注文住宅を建てるにあたって、必要な役所の手続きの一つに登記があります。 土地を購入し住宅ローンを借りた際には 所有権移転登記 抵当権設定登記 の2種類の登記がありました。 新居の完成にあたって必要な登記は下記の通りです。 1. 表題登記 建物の存在自…